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Wo sind die Rechte des wohnungseigentümers nach WEG geregelt?
§ 13. Rechte des Wohnungseigentümers aus dem Sondereigentum. (1) Jeder Wohnungseigentümer kann, soweit nicht das Gesetz entgegensteht, mit seinem Sondereigentum nach Belieben verfahren, insbesondere dieses bewohnen, vermieten, verpachten oder in sonstiger Weise nutzen, und andere von Einwirkungen ausschließen.
Was beinhaltet das neue WEG Gesetz?
Am 1.12.2020 tritt die WEG-Reform in Kraft. Das Wohnungseigentumsgesetz aus dem Jahr 1951 ist in wesentlichen Teilen modernisiert worden. Das Gesetz beinhaltet Regelungen zu einer effizienteren Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaften und zur rechtlichen Erleichterung baulicher Veränderungen.
Was umfasst Immobilienrecht?
Das Immobilienrecht befasst sich besonders mit dem Kauf, dem Verkauf und der Belastung von Grundstücken sowie von Haus und Wohnung. Unter Immobilienrecht fallen außerdem das Wohnungseigentumsrecht, das Maklerrecht und das private Baurecht sowie das Architektenrecht.
Wie kann eine Widmung geändert werden?
Wenn die Widmung und die daraus resultierende Bestimmung des Zwecks geändert werden soll, so kann dies in Form einer Umwidmung geschehen. Soll hingegen die Widmung komplett aufgehoben werden, das heiß also, dass die Sache nicht mehr einem öffentlichen Zweck dienen soll, so wird dies als „Entwidmung“ bezeichnet.
Wann tritt das Wegerecht in Kraft?
Das Wegerecht tritt immer dann in Kraft, wenn ein Grundstück nicht direkt über eine öffentliche Straße, sondern beispielsweise über eine Privatstrasse, erreichbar ist. Das Wegerecht kann auch als privatrechtliche Vereinbarung geschlossen werden.
Wie ist die Verbindung zu einer öffentlichen Straße geregelt?
Im § 917 ff BGB ist der Fall geregelt, wenn eine Verbindung zu einer öffentlichen Straße fehlt: Alle Nachbarn haben die Benutzung ihres Grundstückes, ihrer Straße, zur Herstellung eines Notweges als Verbindung zu dulden. Richtung und Umfang des Benutzungsrechtes werden erforderlichenfalls gerichtlich festgelegt.