Wie verhalte ich mich bei einer Hausbesichtigung?

Wie verhalte ich mich bei einer Hausbesichtigung?

Wie verhalte ich mich bei einer Hausbesichtigung mit Makler? Grundsätzlich sollten Sie für eine Hausbesichtigung mit wie auch ohne Makler ausreichend Zeit einplanen und sich nicht drängen lassen. Gehen Sie strukturiert vor, also nehmen Sie zum Beispiel die Zimmer systematisch vom Keller bis zum Dach in Augenschein.

Was sollte man zur hausbesichtigung mitbringen?

Bei der Hausbesichtigung sollten Verkäufer folgende Unterlagen für Kaufinteressenten griffbereit haben: Grundrisse und Wohnflächenberechnung, Angaben über die Nebenkosten, Energieausweis, Lageplan, Grundbuchauszug, Nachweise über erfolgte Reparaturen und Instandsetzung.

Was gilt bei der Hausbesichtigung zu beachten?

Neben dem Verhandeln mit dem Verkäufer oder Makler gilt es, auf jedes Detail zu achten. Erkennen Sie mögliche Mängel und bleiben Sie auch dann noch objektiv, wenn Sie gedanklich schon eingezogen sind. Damit das leichter fällt, geben wir Ihnen eine strukturierte Vorbereitung zur Hausbesichtigung zur Hand.

Was geschieht mit dem Hauskauf als neuen Besitzer?

Die Haftung dafür geht mit dem Hauskauf auf Sie als neuen Besitzer über: Wurden diese illegal erbaut, können Sie dafür auch rechtlich belangt werden. Das bedeutet, dass Sie entweder im Nachhinein eine Baugenehmigung einholen oder die Bauten – wenn sie gegen das Baugesetz verstoßen – sogar abreißen müssen.

Was sind die baulichen Gegebenheiten für ein altes Haus?

Stimmen die baulichen Gegebenheiten, die Anordnung und Größe der Räume sowie die Lage der Treppen – sprich: es müssen keine großen Umbauten vorgenommen werden -, ist es meist preiswerter, ein altes Haus zu renovieren. Dank der aktuell niedrigen Hypothekenzinsen können Sie zudem den Kaufpreis günstig finanzieren.

Was sollten sie beachten bei der Besichtigung einer Immobilie?

Begutachten Sie dabei jeden Raum hinsichtlich eventueller Schäden. Um nichts zu vergessen, empfiehlt sich eine Checkliste zu allen wesentlichen Kriterien der Immobilie. Nehmen Sie zur Besichtigung eine zweite Person mit. Das kann der Partner, aber auch ein Freund oder Familienmitglied sein. Vier Augen sehen mehr als zwei.

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