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Wie lange hat der Vermieter den Mietvertrag zu widerrufen?
Da er vom Vermieter zumeist in solchen Situationen auch nicht über die Möglichkeit des Widerrufs belehrt, da er z.B. selbst nicht von einem Verbrauchervertrag ausgeht, hat der Mieter in vielen Fällen gemäß § .§ 355 Abs. 4 S. 1 BGB bis zu 6 Monate Zeit, gegenüber dem Vermieter den Mietvertrag zu widerrufen.
Kann der Vermieter den vertragsgemäßen Zustand bis zum mietvertragsbeginn übernehmen?
Wenn der Vermieter den Vertragsgemäßen Zustand bis zum Mietvertragsbeginn herstellt, bleibt Ihnen in meinen Augen nur die Kündigung mit der gesetzlichen Frist. Der Vermieter kann ja schlecht die Verantwortung für Ihren kurzfristigen „Absprung“ übernehmen.
Warum kann man von einem Mietvertrag nicht einfach zurücktreten?
Warum man von einem Mietvertrag nicht einfach zurücktreten kann. Es gilt grundsätzlich der Satz, dass einmal abgeschlossene Verträge einzuhalten sind. Ein Rücktritt vom Vertrag ist nur in den Fällen möglich, in denen ein gesetzliches, oder vertragliches Rücktrittsrecht vorgesehen ist.
Kann man bereits vor Abschluss des Mietvertrages Befürchtungen nicht anmieten?
Tipp: Falls man bereits vor Abschluss des Mietvertrages Befürchtungen hegt, aus irgend welchen Gründen die Mietsache nicht anmieten zu können, kann man selbstverständlich mit dem Vermieter bei begründetem Anlass ein vertragliches Rücktrittsrecht vereinbaren. Dieser muss sich jedoch hierauf auch einlassen wollen!
Ist der Mietvertrag nicht zu Stande gekommen?
Ist der Mietvertrag nicht zu Stande gekommen, obwohl der Vermieter den Abschluss zu gesichert hat und der Mietinteressent im Vertrauen darauf bereits Geld ausgegeben hat oder gekündigt, kann im Einzelfall für einen entstehenden Schaden ein Ersatzanspruch geltend gemacht werden (AG München, Urteil vom 18.
Was macht ein alleinstehender Mieter zum Vertragspartner des Vermieters?
Unterzeichnet ein alleinstehender Mieter den Mietvertrag und zieht später ein Ehepartner oder Lebenspartner in die Wohnung ein, wird dieser nicht zum Vertragspartner des Vermieters. Allein der Umstand, dass der Mieter Familienangehörige in die Wohnung aufnimmt, macht diese nicht zum Vertragspartner des Vermieters.
Warum unterzeichnen nicht alle Mieter den Mietvertrag?
Unterzeichnen nicht alle Mieter den Mietvertrag, trägt der Vermieter das Risiko, dass er im Streitfall nur auf den Unterzeichner zurückgreifen kann. Allein der Umstand, dass eine weitere Person in der Mietwohnung wohnt und den Mietvertrag nicht unterzeichnet hat, macht diese Person nicht zum Vertragspartner.