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Wie lange haftet der Verkäufer für Mängel?
Zusammengefasst bedeutet dies also, dass der Verkäufer im Regelfall nicht haftet. Die Mängel gehen zu Lasten des Käufers. Es sei denn es liegt ein arglistig verschwiegener Mangel vor oder es wurde eine bestimmte Beschaffenheit vereinbart. 7. Wie lange haftet der Verkäufer für Mängel?
Warum haftet der Verkäufer?
Der Verkäufer haftet, wenn er Mängel arglistig verschweigt, die ihm zum Verkaufszeitpunkt bereits bekannt waren. Außerdem haftet er, wenn er bekannte Vorschäden grob fahrlässig nicht erwähnt hat. Das kann nicht nur eine Schadenserstzklage nach sich ziehen, sondern auch zu einer Rückabwicklung führen.
Wie kann der Verkäufer aktiv bei der Aufklärung mitwirken?
Der Verkäufer muss aktiv bei der Aufklärung mitwirken, insoweit der Käufer in dazu in die Pflicht nimmt. Damit ist gemeint, dass der Verkäufer auf Nachfrage Rede und Antwort stehen muss. Kennt er die Antwort nicht, so darf er natürlich nicht lügen oder „ ins blaue hinein“ Behauptungen aufstellen.
Kann der Verkäufer nicht für den vorhandenen Sachmangel haften?
Will der Verkäufer nicht für den vorhandenen Sachmangel haften, so muss er dem Verbraucher beweisen, dass der Mangel noch nicht bei der Übergabe an den Käufer vorgelegen hat und erst durch den Gebrauch der Sache entstanden ist. Der Mangel muss aber noch nicht bei Übergabe zu Tage getreten sein.
Wie lange haftet der Käufer für Mängel der Kaufsache?
Der Verkäufer haftet grundsätzlich zwei Jahre (ab Lieferung) für Mängel der Kaufsache. Der Käufer kann dann von seinem sogenannten Gewährleistungsrecht Gebrauch machen. Der Käufer hat die Wahl, ob er die sogenannte „Nacherfüllung“ in Form der Reparatur oder die Neulieferung einer mangelfreien Sache verlangen will.
Warum haftet der Verkäufer nicht für Mängel des Gebäudes?
Auch Formulierungen wie „Der Verkäufer haftet nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit. Der Verkäufer haftet nicht für Mängel des Gebäudes. Er versichert aber, dass ihm keine verstecken Mängel bekannt sind und er keine ihm bekannten Mängel verschwiegen hat.“, finden sich häufig in Immobilienkaufverträgen.
Warum lassen sich Mängel nicht feststellen?
Dann lassen sich Mängel nicht feststellen beurteilt sich die Frage der Kostentragung wieder nach Schadensersatzrecht. In einem solchen Fall ist kein Vertrag zustande gekommen. Dann muss der Auftragnehmer beweisen, dass kein Mangel vorliegt.