Inhaltsverzeichnis
Wie finde ich die richtige Baufirma?
Checkliste: Die richtige Baufirma finden Baufirmen-Angebote einholen und vergleichen. Nach Referenzobjekten der Bauunternehmen recherchieren und diese besichtigen. Persönlichen Kontakt zur Baufirma aufnehmen. Andere Bauherren nach ihren Erfahrungen mit der Firma fragen.
Was sind Baupartner?
Er übernimmt alle oder einen Teil der Bauarbeiten und beauftragt, falls notwendig, Subunternehmer. Er koordiniert die Errichtung des Hauses und ist währenddessen Ihr Ansprechpartner, wenn Sie beispielsweise Mängel auf der Baustelle entdecken.
Wie Bauträger auswählen?
Mit Hilfe zum Eigenheim – Bauen mit Bauträger
- Geschäftsmodell Bauträger.
- Wählen Sie sorgfältig aus.
- Vertrag genau prüfen.
- Was Auftraggeber an Bauträger zahlen sollten.
- Fertigstellung garantieren lassen.
- Bleiben Sie bei einer Insolvenz ruhig.
- Sie sind nicht allein.
Wer baut mir ein Haus?
Das Bauunternehmen richtet die Baustelle ein, Keller oder Bodenplatte werden gebaut und darauf dann das Haus errichtet. Die Kontrolle des Fortschritts übernimmt der Bauherr selbst oder ein externer Baubegleiter. Zuletzt folgt die Übergabe des Bauwerks und die Bauabnahme.
Wie unterscheidet sich ein Generalunternehmer von einem Alleinunternehmer?
Ein Generalunternehmer unterscheidet sich von einem Alleinunternehmer dadurch, dass er im Auftrag des Bauherrn Leistungen oder Teilleistungen, die den Bau betreffen, an Subunternehmer weitergeben darf. Die Generalunternehmung ist dabei der einzige Vertragspartner des Bauherrn und trägt die ganze Verantwortung für die gewünschte Leistung.
Welche Rechte und Pflichten hat der Generalunternehmer?
GU-Vertrag: Die Rechte und Pflichten des Generalunternehmers Der Generalunternehmer übernimmt die Ausführung einer gesamten Baute und ist gegenüber dem Besteller (Bauherrn) alleine für deren Erstellung verantwortlich. Der GU zieht seinerseits Subunternehmer und Zulieferer bei. Dieses Rechtsverhältnis wird im GU-Vertrag festgeschrieben.
Was ist die Generalunternehmung?
Die Generalunternehmung ist dabei der einzige Vertragspartner des Bauherrn und trägt die ganze Verantwortung für die gewünschte Leistung. Alleinunternehmer hingegen sind nur mit bestimmten Aspekten des Baus befasst und der Bauherr muss sie einzeln beauftragen.
Was ist ein Generalunternehmervertrag?
Ein Generalunternehmer erbringt alle Bauleistungen, die für die Errichtung eines Gebäudes oder Bauwerkes nötig sind. Das bedeutet, dass eine Generalunternehmung (GU) schlüsselfertige Bauwerke erstellt. Für seine Projekte erhält das Unternehmen normalerweise einen Werkvertrag, der als Generalunternehmervertrag bekannt ist.