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Wie bekomme ich die Mietkaution zurück?
Wenn alle Forderungen beglichen sind, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen. Für den Zeitpunkt der Rückzahlung gibt es leider keine einheitlichen Gesetze oder Regelungen. Sie hängt immer vom konkreten Fall ab. In der Praxis dauert die Rückzahlung meist zwischen drei und sechs Monate.
Wie schreibe ich einen Antrag auf Mietkaution?
Sehr geehrte/r Frau/Herr [Name des Sachbearbeiters], hiermit beantrage ich ein Darlehen gemäß § 22 Absatz 6 SGB II für die Mietkaution meiner neuen Wohnung. Eine schriftliche Umzugsgenehmigung ist vorhanden und wird diesem Schreiben beigefügt. Zudem füge ich eine Kopie der Kautionsforderung des Vermieters an.
Wird die Kaution vom Jobcenter bezahlt?
Wenn Sie in eine neue Wohnung ziehen, verlangt der Vermieter meist eine Mietkaution. Sie dient ihm als finanzielle Sicherheit für den Fall, dass es zu Miet- oder Nebenkostenrückständen bzw. zu Schäden an der Wohnung kommt. Das Jobcenter zahlt die veranschlagte Kaution direkt an den Vermieter.
Wer muss das Mietkautionskonto eröffnen?
Mietkautionskonto als Mieter einrichten Der Mieter kann auch auf seinen Namen ein Mietkautionskonto eröffnen, auf das er den Kautionsbetrag einzahlt. Es wird dann an den Vermieter als Mietsicherheit verpfändet. Damit kann der Mieter nicht über das hinterlegte Geld verfügen.
Wie lange muss man die Kaution zurückzahlen?
Wenn alles gut läuft, holt man sich dieses Geld einfach nach dem Auszug zurück. Der Vermieter hat in der Regel ein Recht darauf, die Kaution bis zu sechs Monate einzubehalten. Hat der Vermieter keine berechtigten Forderungen an den Mieter, so muss er die Kaution zurückzahlen.
Wie lang ist die Frist für eine Kaution?
Üblich ist eine Frist von bis zu drei Monaten. Allerdings darf der Vermieter Schäden nur bis zu sechs Monate nach dem Auszug reklamieren und die Kaution um den entsprechenden Betrag mindern. Mieter sollten deshalb sechs Monate verstreichen lassen, ehe sie den Vermieter zur Zahlung der Kaution auffordern.
Wie kann ich eine Kaution überweisen oder bar bezahlen?
Kaution überweisen oder bar bezahlen: Der Mieter kann die Summe an den Vermieter überweisen oder bar bezahlen. Er muss die Summe nicht auf einmal aufbringen, sondern darf sie in drei Monatsraten abzahlen. Die erste Rate ist beim Beginn des Mietverhältnisses fällig.
Wann muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?
Das wichtigste zuerst: Es gibt keine gesetzliche Regelung, die besagt, wann genau der Vermieter die Kaution zurückzahlen muss. Nach Auszug des Mieters ist er jedoch verpflichtet, innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu prüfen, ob noch berechtigte Ansprüche an den ehemaligen Mieter bestehen, die er gegebenenfalls aus der Kaution tilgen kann.