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Wer muss das Protokoll der Eigentümerversammlung unterschreiben?
6 WEG von dem Versammlungsleiter (in der Regel Hausverwalter) und einem weiteren Wohnungseigentümer zu unterschreiben. Falls in der Eigentümergemeinschaft ein Verwaltungsbeirat besteht, ist das Protokoll auch von dessen Vorsitzenden oder einem Stellvertreter sowie einem Eigentümer zu unterschreiben.
Was sollten sie beachten vor dem Kauf einer Eigentumswohnung?
Als Besitzer einer Eigentumswohnung müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie Teil einer Gemeinschaft sind und sich dem Willen der Mehrheit beugen müssen. Werfen Sie daher vor dem Kauf einen besonders kritischen Blick auf die Jahresabrechnung. Lassen Sie sich nicht von einem charmanten, niedrigen Hausgeld in die Irre führen.
Wer ist Eigentümer einer Eigentumswohnung?
Eigentumswohnung: Nach dem Mietrecht ist der Eigentümer der Vermieter. Nach dem Mietrecht ist eine Eigentumswohnung eine für sich stehende Immobilie, die auch als solche betrachtet werden muss. Der Eigentümer der Wohnung ist der Vermieter. Befindet sich der betreffende Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus und ist der Besitzer des Hauses nicht der
Wer möchte eine Eigentumswohnung anbringen?
Auch wer etwa eine über dem seiner Eigentumswohnung anbringen möchte, darf dies nicht eigenmächtig entscheiden, da die an der Hausfassade befestigt werden muss und so als bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum gilt. Damit haben alle anderen Eigentümer ein Mitspracherecht.
Wie müssen sie sich bei der Eigentumswohnung auseinandersetzen?
Bei den laufenden Kosten müssen Sie sich als Besitzer einer Eigentumswohnung mit dem sogenannten Hausgeld auseinandersetzen, das von der Versammlung in Abhängigkeit vom Jahreswirtschaftsplan festgesetzt wird. Im Jahreswirtschaftsplan werden von der Verwaltung alle potenziellen Einnahmen und Ausgaben einander gegenübergestellt.