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Wer kann ins Grundbuch eintragen?
Einsicht ins Grundbuch bekommt man nur bei „berechtigtem Interesse“ Wer mit einer bestimmten Immobilie liebäugelt, kann nun aber nicht einfach zum Amtsgericht gehen und Einsicht ins Grundbuch fordern. Denn diese ist nur demjenigen gestattet, der ein „berechtigtes Interesse“ nachweisen kann.
Wie lange Zeit für Grundbuchberichtigung?
Als maximale Zeitspanne, die das Grundbuchamt von einer Grundbuchberichtigung abzusehen gewillt ist, wird allgemein die Zweijahresfrist der Nr. 14110 Nr. 2 GNotKG-KV (Kostenverzeichnis zum Gerichts- und Notarkostengesetz) angesehen.
Was kostet Grundschuld Änderung?
Für die Unterschriftsbeglaubigung und die Grundbucheintragung fallen etwa die gleichen Kosten an, die bei der Löschung und Neueintragung allein für die Löschung anfallen würden. Für eine Grundschuld von 150.000 Euro sind das etwa Kosten von 250 Euro. Gerade der Neueintrag einer Grundschuld ist besonders teuer.
Welche Besonderheiten gibt es bei einer Immobilie nach dem Tod?
Da Immobilieneigentum im Grundbuch nachgewiesen wird und das Eigentum kraft Gesetz übergegangen ist, wird das Grundbuch durch den Tod eines eingetragenen Eigentümers unrichtig. Wir erklären Ihnen in diesem Blogbeitrag welche Besonderheiten es bei einer Immobilie nach dem Tod gibt:
Wie verstirb ich meinen Grundstückseigentümer?
Verstirb dieser Immobilieneigentümer, so geht dessen gesamtes Vermögen, so auch das Grundeigentum, zum Todeszeitpunkt an den Erben über. Das Grundbuch wird durch den Tod des Eigentümers unrichtig. Der Erbe muss also nur einen Antrag auf Grundbuchberichtigung stellen. In Brandenburg werden die Grundbuchämter pro Landkreis geführt.
Was ist der häufigste Fall einer Namensänderung?
Der wohl häufigste Fall, dass ein Kind einen anderen Familiennamen annehmen soll oder will ist, die Wiederheirat eines Elternteils. Das Kind soll den gleichen Ehenamen wie sie selbst und der neue Ehegatte tragen. Dieses Verfahren wird Einbenennung genannt und in § 1618 BGB geregelt. Die Namensänderung bzw.
Was sind die Gründe für die Änderung eines Vornamens?
Ganz allgemein sind als wichtige Gründe anerkannt worden, wenn ihr Vorname anstößig oder lächerlich ist und es nachvollziehbar ist, dass sie darunter leiden. Die Hürde für die Änderung eines Vornamens ist im Allgemeinen auch tiefer, als für die Änderung des Familien-bzw. Nachnamens.