Welcher Verwendungszweck bei Miete?
Damit gegenüber dem Vermieter ganz klar ist, wofür die monatliche Zahlung bestimmt ist, muss jede Einzelüberweisung den betreffenden Monat benennen („Miete für 10/07“). Beim Dauerauftrag sollte die Formulierung: „Miete für den laufenden Monat“ im Buchungstext erscheinen.
Wie überweise ich meine Miete?
Für eine pünktliche Mietzahlung per Überweisung reicht es, wenn der Mieter den Überweisungsauftrag bis zum dritten Werktag des Monats erteilt. Es kommt nicht auf den Zeitpunkt des Geldeingangs beim Vermieter an. Anderslautende Formularklauseln sind bei der Wohnraummiete unwirksam.
Was ist ein Mietvertrag?
Ein Mietvertrag ist eine mündliche oder schriftliche Vereinbarung zwischen einem Vermieter (Eigentümer, Hauptmieter) und dem Mieter (bzw. Untermieter). Damit ein Mietvertrag zustande kommt, reicht bereits eine Einigung der Vertragsparteien über den Mietgegenstand und den Mietzins aus.
Was reicht für den schriftlichen Mietvertrag?
Für den Abschluss des schriftlichen Mietvertrages ist grundsätzlich die Beiziehung eines Rechtsanwaltes oder Notars keine Voraussetzung. Es reicht jedes Blatt Papier, auf dem der Vermieter und der Mieter die wesentlichen Vertragsbestandteile festlegen und unterschreiben.
Ist der Mietvertrag unbefristet?
Nicht alle Befristungsgründe sind zulässig: Ist die Begründung unzulässig, gilt der Vertrag automatisch unbefristet. Anspruch auf die Wohnung hat nur derjenige, der im Mietvertrag steht. Nur er kann im Schadensfall haftbar gemacht werden.
Wann kommt ein Mietvertrag zustande?
Damit ein Mietvertrag zustande kommt, reicht bereits eine Einigung der Vertragsparteien über den Mietgegenstand und den Mietzins aus. Wenn Sie ein bindendes Mietanbot mit diesen beiden Punkten abgeben und der Vermieter dieses annimmt, ist bereits ein Vertrag zustande gekommen!