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Welche Fälligkeitsvoraussetzungen gibt es?
Im Normalfall sind Fälligkeitsvoraussetzungen beim Immobilienkauf, dass für den Käufer eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen ist und die Löschungsunterlagen der Banken und Gläubiger für Grundschulden und sonstige Belastungen vorliegen, die beim Kauf noch im Grundbuch eingetragen sind, vom Käufer aber …
Was bedeutet Fälligkeit des Kaufpreises?
Fälligkeit des Kaufpreises Zur Sicherung des Käufers sieht der Kaufvertrag vor, dass der Kaufpreis erst dann fällig wird, wenn bestimmte Voraussetzungen eingetreten sind. Vor Eintritt der Kaufpreisfälligkeit muss der Käufer den Kaufpreis nicht bezahlen und sollte dies zur eigenen Sicherheit auch nicht tun.
Wann sind Notar und grundbuchkosten fällig?
Die Notarkosten werden in der Regel mit Erhalt des beurkundeten Kaufvertrags sofort fällig. Die mit dem Grundbuch verbundenen Kosten werden zumeist rund vier bis sechs Wochen nach Beurkundung in Rechnung gestellt.
Welche Verkäufer sind für Verkaufsartikel zuständig?
Verkäufer sind für Annahme, Präsentation, Verkauf und Abrechnung von Verkaufsartikeln verantwortlich. Je nach Arbeitgeber und Abteilung sind sie für Haushaltswaren, Lebensmittel, Elektronik, Mode oder andere Waren zuständig. Sie beraten Kunden und kassieren.
Ist der Bauherr verpflichtet die Fertigstellung des Bauvorhabens anzuzeigen?
Grundsätzlich ist der Bauherr verpflichtet, der Baubehörde die Fertigstellung des Bauvorhabens anzuzeigen. Dies wird allerdings oft vergessen oder vielen Bauherrn ist das einfach nicht bewusst. Wenn die Baubehörde nicht darauf hinweist, ist der Bauakt somit nicht geschlossen. Dieser Zustand kann über Jahre oft Jahrzehnte andauern.
Was ist eine Fertigstellungsanzeige?
Fertigstellungsanzeige. In einigen Bundesländern ist der Abschluss Ihres Bauvorhabens durch eine Fertigstellungsanzeige anzuzeigen. Es kann sein, dass der Anzeige folgende Überprüfungsbefunde beizulegen sind: Lageplan mit Bescheinigung über die lagerichtige Ausführung des Bauvorhabens; Bestätigung über die vorschriftsmäßige Ausführung
Wie wird der Kaufpreis bei einer Einzelfirma abgeschrieben?
Beim Verkauf einer Einzelfirma (Asset-Deal) kann der Kaufpreis in den meisten Fällen zu 100\% in den kommenden Jahren abgeschrieben werden. Hierbei greift das Stufenmodell, welches den Kaufpreis auf die einzelnen Wirtschaftsgüter aufteilt. Häufig wird der Rest als Goodwill (Firmenwert) angesetzt und abgeschrieben.