Was regelt die Gebäudeversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung deckt alle mit dem Gebäude fest verbundenen Gebäudeteile, z. B. Türen, Fenster und Treppen, ab – im Gegensatz zur Hausratversicherung, die Schäden an der Einrichtung wie Möbel und Geräte absichert.
Kann ich die Gebäudeversicherung auf den Mieter umlegen?
Hier ist in § 2 Nr. 13 klar geregelt: „Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden“ dürfen auf die Mietergemeinschaft umgelegt werden. In den Nebenkosten darf die Gebäudeversicherung also angesetzt werden; sie gehört damit zu den sogenannten umlagefähigen Kosten.
Ist die Gebäudeversicherung in Deutschland nicht vorgeschrieben?
Die Gebäudeversicherung ist in Deutschland nicht vorgeschrieben. Weil derartige Schäden sehr teuer werden können, haben aber die meisten Hausbesitzer eine solche Versicherung abgeschlossen. Hinzu kommt, dass die Police Eigentümer letztlich nichts kostet, wenn sie nicht selbst in ihrer Immobilie wohnen.
Ist eine bestehende Gebäudeversicherung unerlässlich?
Für Immobilienbesitzer ist eine Gebäudeversicherung unerlässlich. Dennoch kann es sinnvoll sein, eine bestehende Gebäudeversicherung zu kündigen, zum Beispiel weil es günstigere oder bessere Angebote am Markt gibt. Was bei der Kündigung zu beachten ist und wie Sie funktioniert, erfahren Sie hier.
Ist die Gebäudeversicherung obligatorisch?
Gebäudeversicherung meist obligatorisch. Die Versicherung von Gebäuden ist kantonal unterschiedlich geregelt. In 19 Kantonen gibt es öffentlich-rechtliche Gebäudeversicherungen (siehe Links unten). Wer in diesen Kantonen ein Gebäude besitzt, muss dieses obligatorisch bei der kantonalen Gebäudeversicherung versichern.
Wie kann man die Kosten für die Gebäudeversicherung weiterreichen?
Das heißt: Der Hausbesitzer kann die Kosten für diese Versicherung an seine Mieter weiterreichen. Das geschieht in der Regel über die Neben- oder Betriebskostenabrechnung. © istock/Animaflora/2019 Bei einem Hausbrand greift die Gebäudeversicherung. Davon profitieren auch Mieter.