Inhaltsverzeichnis
Was ist eine schlüsselkaution?
Im Falle der Schlüsselkaution macht eine Rückerstattung der Kautionssumme erst Sinn, sobald das Mietverhältnis beendet ist und Sie die Schlüssel zurückerhalten. Falls der Mieter einen Schlüssel verliert, behalten Sie die Kaution in voller Höhe ein.
Was ist ein Mietkautionsdepot?
Mit einem Mietkautionsdepot wird es dem Mieter ermöglicht, seine Mietkaution in Form von Fondsanteilen zu hinterlegen. Investmentfonds sind in der Regel sinnvoller als einzelne Aktientitel, weil das Risiko bei Fonds breit gestreut ist.
Wann bekomme ich meine Kaution zurück Vonovia?
Wann bekomme ich meine Kaution zurück? Generell hat ein Vermieter das Recht, die Kaution für eventuell nachträglich auftretende Forderungen bis zu sechs Monate nach Vertragsende einzubehalten. Wir sind jedoch bemüht, Ihnen die Kaution nach der Endabnahme schnellmöglich auszuzahlen.
Wer finanziert die Kaution?
Diese finanzieren dem Beschuldigten die Kaution vor, gegen eine Gebühr von zehn bis 15 Prozent. Hält sich der Beschuldigte nicht an seine Verpflichtungen, wird er dann aber auch doppelt verfolgt: von der staatlichen Polizei und den privaten Kopfgeldjägern der Kautionsbüros. Bei uns gibt es so ein Geschäft mit der Strafkaution nicht.
Was ist das Wort „Kautionen“?
Das Wort stammt aus der lateinischen Sprache, von „ cautio “, der Vorsicht oder Sicherheit. Kautionen tauchen in vielen Bereichen des gesellschaftlichen Lebens auf. So gibt es sie im Pfandrecht, bei Bürgschaften und eben auch bei Mietverträgen.
Was muss bei der Kaution geleistet werden?
Da es sich bei der Kaution um eine Sicherheitsleistung und nicht um eine endgültige Zahlung an den Vermieter handelt, muss diese in einer Weise geleistet und angelegt werden, dass sie vom übrigen Vermögen des Vermieters getrennt bleibt.
Warum gilt die Nichtzahlung der Kaution bei der Mietkaution?
Die Nichtzahlung der Kaution bzw. der Zahlungsverzug bei der Mietkaution gilt seit dem 01.01.2013 als wichtiger Grund, der eine fristlose Kündigung (außerordentliche Kündigung) rechtfertigt. Dieses Recht des Vermieters ergibt sich aus § 569 BGB Abs. 2a BGB.