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Was ist eine Bankbürgschaft für Kaution?
Tritt als Bürge für den Mieter eine Bank auf, bedeutet dies, dass das Kreditinstitut seinem Kunden – natürlich gegen Bezahlung – einen Vertrag anbietet, der die Bank verpflichtet, für Forderung der Mietkaution durch den Vermieter einzustehen.
Wie sieht eine Mietbürgschaft aus?
Bei einer Mietbürgschaft hinterlegt der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Bürgschaftsurkunde beim Vermieter, nicht wie oft üblich einen Geldbetrag. Das Geld kann er behalten. Eine Mietbürgschaft sichert den Vermieter gegen Mietschäden ab – als Alternative zur Barkaution.
Was kostet eine Mietbürgschaft bei der Bank?
Schließen Sie die Mietbürgschaft bei einer Bank oder Versicherung ab, die als Gebühr 4,7 Prozent der Kautionssumme verlangt, zahlen Sie jährlich 94 Euro. Und zwar jedes Jahr, bis Sie ausziehen. Die Gebühr für die Bürgschaft bekommen Sie nach dem Ende eines Mietverhältnisses nicht erstattet.
Ist die Kautionsbürgschaft regresspflichtig?
Entschließt sich der Mieter zu einer Kautionsbürgschaft, bedeutet dies keineswegs, dass er die Kaution nicht zu entrichten hätte: Er zahlt sie gewissermaßen in Form der Versicherungspolice. Da der Mieter regresspflichtig ist, meldet der Bürge der Kautionsbürgschaft seine Ansprüche bei ihm an, nachdem diejenigen des Vermieters befriedigt wurden.
Wie funktioniert eine Kautionsbürgschaft?
Wie funktioniert eine Kautionsbürgschaft bzw. eine Mietkautionsbürgschaft? Anstelle von Bargeld oder einem Sparbuch erhält der Vermieter die vertraglich vereinbarte Summe in Form einer Kautionsbürgschaft – genauer gesagt, der Bürge händigt ihm einen Bürgschaftsbrief über die entsprechende Summe aus.
Ist die Kautionsbürgschaft eine gute Alternative?
Bei der Kautionsbürgschaft, auch Mietkautionsbürgschaft genannt, handelt es sich um eine gute Alternative, wenn der Mieter keine Barkaution zahlen kann oder möchte.
Was verlangt die Bank für die Kautionsbürgschaft?
Darüber hinaus verlangt die Bank natürlich Zinsen für die erbrachte Kautionsbürgschaft – in der Regel drei bis vier Prozent pro Jahr. Eine vom Namen her unterschiedliche, prinzipiell jedoch sehr ähnliche Form der Kautionsbürgschaft ist die Mietkautionsversicherung.