Was ist ein Solidarmieter?
Bei der Solidarmiete wird der Mietvertrag gemeinsam unterschrieben (Ausnahme Ehepaare). Häufig verlangen die Vermieter aus finanziellen Gründen, dass alle Mitglieder der Wohngemeinschaft (WG) unterschreiben.
Was ist ein Solidarhafter?
Wenn Sie finanziell nicht alleine für die Miete aufkommen können, können Sie einen Solidarhafter stellen. Dieser wird im Mietvertrag aufgenommen, auch wenn er nicht im Mietobjekt wohnhaft ist.
Ist der Vorvertrag rechtsverbindlich?
Eine Rechtspflicht ergibt sich hieraus nicht, auch ist die Verpflichtung nicht einklagbar. Der Vorvertrag dagegen ist zweifellos eine rechtsverbindliche Erklärung, die bei einer Pflichtverletzung der Vertragsparteien zum Schadensersatz nach § 331 BGB, § 280 BGB verpflichtet und stellt eine stärkere Form der rechtlichen Bindung dar.
Ist der Vorvertrag für eine Mietwohnung gesetzlich geregelt?
Der Vorvertrag für eine Mietwohnung ist gesetzlich nicht geregelt. Er könnte daher auch mündlich geschlossen werden – aber es ist immer zu empfehlen, dass die Vereinbarung schriftlich zustande kommt. Mündliche Vereinbarungen sind nur schwer beweisbar.
Sind sie gegen die Änderung von Arbeitsverträgen einverstanden?
Entscheiden sich Arbeitnehmer gegen die Änderung von Arbeitsverträgen vorzugehen, sollten sie nicht auf Zeugen verzichten, die im Streitfall den Zugang des Vorbehalts bestätigen können. Sind Sie mit der Änderung von Arbeitsverträgen nicht einverstanden, können Sie klagen.
Ist ein Vorvertrag geschlossen oder beabsichtigt einen Mietvertrag zu schließen?
Wurde ein Vorvertrag geschlossen oder beabsichtigen Sie einen zu schließen, so ist dies keine Garantie, dass Sie am Ende auch den Mietvertrag bekommen, in die Wohnung einziehen können. Der Vermieter könnte den endgültigen Mietvertrag mit einem anderen Mieter abschließen.