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Was ist ein immobiliar Verbraucherdarlehensvertrag?
Unter einem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag werden entgeltliche Verbraucherdarlehensverträge verstanden, die ent- weder durch ein Grundpfandrecht (Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld) oder eine Real- last besichert werden oder die ein Verbraucher aufnimmt, um das Eigentum an einem Grundstück, an einer Wohnung …
Was muss ein Verbraucherdarlehensvertrag enthalten?
Verbraucherdarlehensvertrag: Mindestinhalt Vereinbarte Höhe des Darlehens zzgl. effektivem Jahreszins. Name und Anschrift des Darlehensgebers. Art des Darlehens.
Was ist die Definition des Darlehens?
Dabei gehört zur Definition des Darlehens ebenso dazu, dass beide Vertragsparteien für das Darlehen den sogenannten Tilgungsplan vereinbaren, der genau beschreibt, wann und in welcher Höhe die monatlichen Raten vom Darlehensnehmer an die Bank zu zahlen sind.
Was ist das Merkmal eines Darlehens?
Wesentliches Merkmal eines Darlehens ist die Tatsache, dass ein Darlehensgeber (z.B. Bank) einem Darlehensnehmer (z.B. privater Bankkunde) einen bestimmten Geldbetrag für einen vertraglich festgelegten Zeitraum überlässt.
Was ist das Forward-Darlehen?
Damit ist auch der wesentliche Zweck beschrieben: Mit einem Forward-Darlehen sollen die aktuell günstigen oder niedrigen Zinsen für die Zukunft genau dann gesichert werden, wenn die Anschlussfinanzierung fällig wird. Dann kann bei fester Zinsbindung die Finanzierung zu günstigeren Konditionen weiter laufen.
Was ist der Sollzinssatz für das Darlehen?
Ebenso charakteristisch ist für das Darlehen der gesetzlich erwähnte Sollzinssatz als gebundener oder veränderlicher periodischer Prozentsatz. Er wird bezogen auf das pro Jahr in Anspruch genommene Darlehen berechnet. So werden Darlehen entweder mit gebundenen oder mit veränderlichen Zinssätzen angeboten.