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Was benötigt der Notar für den kaufvertragsentwurf?
Auch wenn der Käufer den Notar aussuchen darf, müssen Sie dem Notar für den Kaufvertragsentwurf folgende Informationen zukommen lassen:
- Name und Anschrift des Verkäufers.
- Name und Anschrift des Käufers.
- Art und Anschrift des Kaufobjekts.
- Liste der Gegenstände, Hausbestandteile oder Möbel, die vom Käufer übernommen werden.
Was braucht der Notar vom Verkäufer?
Verkäufer und Käufer müssen Ausweispapiere – also den Personalausweis oder den Reisepass – mitbringen. Ferner müssen sie ihre Steuer-Identifikationsnummer dem Notar mittteilen. Notare sind gehalten, dem Finanzamt diese Steuer-Identifikationsnummer (Achtung: Diese ist nicht identisch mit der Steuernummer!)
Wie lange dauert ein Vorvertrag beim Notar?
In der Regel sollten Sie von 10 – 12 Wochen ausgehen.
Wie lange dauert der Kaufvertrag beim Notar?
Als ebenfalls sehr grobe Faustformel sollte man mit vier Wochen zwischen Beurkundung und Kaufpreiszahlung rechnen. Manchmal geht es schneller, es kann aber auch länger dauern: Etwa, wenn der Verkäufer die Immobilie geerbt hat und noch nicht im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist bzw.
Was ist ein Kaufvertrag?
Ein Kaufvertrag (§ 433 BGB) ist ein zweiseitiges Rechtsgeschäft, welches eine Willenserklärung beider Vertragspartner voraussetzt. Der Verkäufer tätigt dabei ein Angebot. Beispielsweise kann dieser ein Buch für 5 € anbieten. Der Käufer hat die Möglichkeit, dieses Angebot abzulehnen.
Was ist ein Angebot für einen Kaufvertrag?
Das Angebot bezeichnet die Willenserklärung seitens des Verkäufers, einen Kaufvertrag abschließen zu wollen. Hierbei wird ein Angebot zu den verschiedenen Vertragsbestimmungen unterbreitet. Zu beachten ist, dass die zeitliche Gültigkeit des Angebots sich je nach Form der Unterbreitung des Angebots unterscheiden kann.
Wie verpflichtet sich der Verkäufer zum Kaufvertrag?
Durch den Kaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer nämlich dazu, dem Käufer den Vertragsgegenstand auszuhändigen, das Eigentum daran auf den Käufer zu übertragen und den vereinbarten Kaufpreis als Gegenleistung anzunehmen. Der Käufer wiederum verpflichtet sich, den Vertragsgegenstand abzunehmen und den Kaufpreis zu bezahlen.
Was zählt zu den wichtigsten Inhalten eines Kaufvertrags?
Zu den grundlegenden Inhalten eines Kaufvertrags zählt neben dem Kaufpreis eine genaue Beschreibung des Kaufgegenstands, die Sie auch in unserem Muster finden: Worum handelt es sich? Welche Eigenschaften der Sache sind erwähnenswert?