Inhaltsverzeichnis
Was bedeutet Haus ist renovierungsbedürftig?
Renovierungsbedürftig heißt: Die Substanz der Immobilie ist in Ordnung, jedoch Wand und Bodenbeläge sowie die Sanitärausstattungen sind nicht mehr zeitgemäß.
Was versteht man unter renovieren?
Als Renovierung, schweizerisch Renovation (von lateinisch renovare und frühneuhochdeutsch renovieren: ‚erneuern‘), bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung von Bauwerken. Im Mietrecht ist Renovierung ein Synonym für Schönheitsreparaturen (Tapezieren, Streichen).
Welche Mängel auftreten bei einem Immobilienkauf?
Bei oder nach dem Immobilienkauf beziehungsweise -verkauf können unterschiedliche Arten von Mängeln auftreten. Offene Mängel sind unproblematisch, da sie für den Käufer offensichtlich erkennbar sind. Versteckte Mängel bezeichnen solche Schwachstellen der Immobilie, die nicht auf den ersten Blick zu erkennen sind.
Wie haftet der Verkäufer bei einem Immobilienverkauf?
Bei einem Immobilienverkauf haftet der Verkäufer im Sinne der Gewährleistung für Mängel. Rechtsgrundlage ist § 433 Absatz 1 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB): „Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.“ Paragraf 433 Absatz 1 Satz 2 BGB
Ist der Hausverkauf ohne Makler empfehlenswert?
Es ist wichtig zu wissen, dass Sie für den Hausverkauf ohne Makler:in viel Zeit und Erfahrung benötigen. Wenn diese zwei Faktoren nicht gegeben sind, ist die Unterstützung durch eine:n Expert:in empfehlenswert. Für die meisten Verkäufer:innen lohnt es sich, den Hausverkauf einem Maklerbüro anzuvertrauen.
Was ist ein Ärgernis für Immobilienverkäufer?
Es ist ein großes Ärgernis für Immobilienverkäufer: Nach dem erfolgreichen Verkaufsabschluss entdeckt der Käufer Schäden an der Immobilie, fordert eine Mängelhaftung. Erfahren Sie hier, welche Schäden als Mängel gelten, wer die Mängelhaftung übernimmt und wie Sie Gewährleistungsansprüche vermeiden. Welche Mängel können bei Immobilien auftreten?