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Warum sind Mietwohnungen in Canada teuer?
Mietwohnungen in Vancouver gehören aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien hierzulande leider zu den teuersten in Kanada und der starke Wettbewerb hat die Mieten in den letzten Jahren steigen lassen.
Was ist in Canada zu sehen?
Vancouver ist ein großartiger Ort zum Leben, hat eine wunderbare Verbindung zur nahen Natur in den Bergen und sein weltberühmter Hafen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge von der einen Seite und die Skyline der Stadt von der anderen.
Ist die Wohnung zusammen mit einem Parkplatz vermietet?
Wird die Wohnung zusammen mit einem Parkplatz vermietet, so gelten beide Mietverträge als ein einziger. Verlangt der Vermieter für den zuvor kostenlos genutzten Stellplatz die Zahlung eines Mietpreises, ist das nicht rechtens und der Mieter kann mit dem Verweis auf § 536 BGB die Miete mindern.
Ist der Vermieter einer Wohnanlage verpflichtet einen Parkplatz zur Verfügung zu stellen?
Der Vermieter einer Wohnanlage ist nicht grundsätzlich verpflichtet, jedem Mieter einen Parkplatz zur Verfügung zu stellen. Gehören platzbedingt nur einige wenige Stellflächen zur Wohnanlage, kann er unter den Interessenten wählen und sich für diejenigen entscheiden, die ihm die höchste Stellplatzmiete zahlen.
Hat der Vermieter Haustiere in der Mietwohnung erlaubt?
Hat der Vermieter Haustiere in der Mietwohnung erlaubt, sollten sich Mieter an bestimmte Regelungen halten. Lärm, Dreck oder Geruchsbelästigungen sollten vermieden werden. Auch hier kann der Vermieter eine Klausel bezüglich der Haustiere in den Mietvertrag aufnehmen und bestimmen, welche Verhaltensweisen nicht akzeptiert werden.
Warum darf der Vermieter Kleintiere verbieten?
Der Vermieter darf Kleintiere auch nicht im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten, denn deren Haltung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung. (BGH Urt.v. 20.1.1993, VIII ZR 10/92 Fundstelle: WuM 1993, 109) Anders ist dies nur, wenn die Anzahl der Tiere gemessen an der Wohnungsgröße das übliche Maß übersteigt.
Was braucht der Vermieter bei der Abwägung beachten?
Dafür braucht der Vermieter aber hinreichende Gründe. Bei der Abwägung muss der Vermieter insbesondere folgende Kriterien berücksichtigen: Rasse und Größe des Tieres, Anzahl der Tiere, soziales Umfeld der Mietwohnung sowie seine bisherige Handhabung der Haustierhaltung (Gleichbehandlung aller Mieter).
Wie ist der Wohnungsbedarf in Vancouver bedroht?
Der Wirtschaftsboom und der Wohnungsbedarf vermögender Zuwanderer hat zu stark steigenden Mieten geführt. Dadurch sind in der Metropolregion Vancouver an die 100.000 Menschen von Obdachlosigkeit bedroht, rund 2200 leben in Vancouver auf der Straße.
Was sind Studentenunterkünfte in Canada?
Die Studentenunterkünfte in Vancouver umfassen auf dem Campus Studentendörfer im Zentrum von Vancouver, mit Einrichtungen vor Ort, die ein Fitnessstudio, einen Pool, eine Sauna und natürlich voll ausgestattete Wohnräume mit schnellem WLAN, Heizung und Klimaanlage beinhalten.