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Warum mietkautionskonto?
Das Kautionskonto dient dem Vermieter als Sicherheit, etwa, wenn die Mietzahlung ausbleibt oder Schäden an der Wohnung entstanden sind. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird das Mietkautionskonto aufgelöst und der Mieter bekommt die hinterlegte Kautionssumme in der Regel zurückerstattet.
Ist es möglich eine Schufa Auskunft zu fälschen?
Man darf bei der Schufaauskunft lügen, beim Gehalt, beim Arbeitgeber, bei Schwangerschaft, bei der Mieterselbstauskunft etc. pp. Da wird sich kein Gericht einmischen.
Wie muss die Kaution geschützt werden?
Die Kaution muss geschützt werden: Die Vermieter:innen sind verpflichtet, die Kaution getrennt vom eigenen Vermögen auf einem Mietkautionskonto anlegen. Engt die Mietsicherheit deinen finanziellen Spielraum zu stark ein, kannst du dich beim Abschluss des Mietvertrages auf eine andere Form der Sicherheit einigen.
Wie ist der Beruf des Kautionsagenten entstanden?
So ist in den USA der Beruf des Kautionsagenten (englisch: bail bondsman, bail bond agent) entstanden. Er stellt gegen eine Gebühr von ca. 10–15 \% der Kautionssumme die Kaution vor Gericht. Dabei stehen die Begriffe bail für Kaution und bond für Bürgschaft, das heißt, der Kautionsagent bürgt für die Kaution, z. B. in Form einer Bankgarantie.
Wie hoch darf die Kaution betragen?
Kaution – Höhe gemäß BGB Es gibt zwar kein Gesetz, welches die Zahlung einer Kaution vorsieht, so dass es letztendlich Vermieter und Mieter regeln müssen. Aber das Gesetz sieht vor, dass die Kaution maximal 3 Kaltmieten hoch sein darf, vgl. § 551 Absatz 1 BGB. Wenn also die Kaltmiete 500 Euro beträgt, darf die Kaution maximal 1500 Euro betragen.
Kann man die Kaution nicht in 3 Raten aufbringen?
Wenn man die Kaution nicht in 3 Raten aufbringen kann, kann man dennoch mit dem Vermieter sprechen und ggf. eine andere Regelung treffen. Es gibt zwar kein Gesetz, welches die Zahlung einer Kaution vorsieht, so dass es letztendlich Vermieter und Mieter regeln müssen.