Wann muss nach Auszug die Kaution zurückgezahlt werden?
Wenn alle Forderungen beglichen sind, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen. Für den Zeitpunkt der Rückzahlung gibt es leider keine einheitlichen Gesetze oder Regelungen. Sie hängt immer vom konkreten Fall ab. In der Praxis dauert die Rückzahlung meist zwischen drei und sechs Monate.
Wer muss Wohnung streichen?
Das heißt: Der Mieter muss sich um Gebrauchsspuren kümmern, die sich mit einfachen Mitteln beseitigen lassen. Dazu gehören zum Beispiel: das Streichen und Tapezieren von Decken, Wänden und Türen. das Lackieren von Heizkörpern.
Was ist ein Mietobjekt?
Mietobjekt. Das Mietobjekt muss im Vertrag individuell bestimtm oder zumindest bestimmbar sein. Das bedeutet, zum einen, dass der Mietgegenstand natürlich bzgl. der Haupträume genau bezeichnet ist. Zum anderen sollten auch die Nebenräume, etwaiges Zubehör und mitbenutzte Gemeinschaftsräume genau beschrieben werden.
Ist der Vermieter berechtigt die Gegenstände zu entsorgen?
Holt der Mieter die Gegenstände nach dem Ablauf der Obhuts- und Aufbewahrungsfrist nicht ab, obwohl der Vermieter ihn hierzu aufgefordert hat, ist der Vermieter zumindest dann, wenn eine Hinterlegung oder Versteigerung nicht möglich oder nicht zumutbar ist, berechtigt, die Gegenstände zu entsorgen.
Was ist doppelte Miete für die alte und die neue Wohnung?
Das hat üblicherweise zur Folge, dass eine Zeit lang doppelte Miete, für die alte und die neue Wohnung, zu leisten ist. Und das gilt auch dann, wenn der Mieter die alte Wohnung schon längst verlassen hat. Ein Übergabeprotololl für die Wohnung sollte beim Auszug angefertigt werden.
Warum muss der Mieter die Mietsache renoviert zurückgeben?
“Der Mieter muss bei Vertragsende die Mietsache renoviert zurückgeben“, oder: …“Der Mieter muss die Mieträume bei Auszug sauber und ohne Rücksicht auf den vereinbarten Zeitablauf in fachgerecht renoviertem Zustand zurückgeben.“