Sind Stromkosten in den Betriebskosten enthalten?
Zwar geht es dabei meist um die Kosten für Heizung und Warmwasser, aber auch Strom fällt unter die Betriebskosten. Zu den Betriebskosten gehören etwa Versicherungen, die Ausgaben für die Müllabfuhr, den Hausmeister, den Gärtner – und manchmal auch für den Strom.
Sind die Stromkosten in den Nebenkosten enthalten?
Zwar geht es dabei meist um die Kosten für Heizung und Warmwasser, aber auch Strom fällt unter die Betriebskosten. Viele Ausgaben kann der Vermieter auf die Mieter umlegen. So kann der Vermieter die Ausgaben für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und Außenanlagen anteilig von den Mietern ersetzt verlangen.
Wie kann der Vermieter die Kosten für einen Wasserzähler abrechnen?
Der Vermieter muss eine solche Kostensteigerung erklären können. Ansonsten kann der Mieter bis zur Klärung die Zahlung zurückhalten. Die Kosten für einen Wasserzähler kann der Vermieter auch über die Nebenkosten abrechnen. Zu den Abwasserkosten gehören auch die Haus- und
Welche Entwässerungskosten müssen Mieter bezahlen?
Zu den Entwässerungskosten gehören auch Sielgebühren, Oberflächenentwässerung, Niederschlagswasser. Mieter müssen eventuell auch dann ihren Wasserverbrauch nach Wohnfläche oder Personenzahl bezahlen, wenn in ihrer Wohnung ein Wasserzähler angebracht ist. Das gilt aber nicht, wenn alle Wohnungen im Haus über eine Wasseruhr verfügen.
Welche verbrauchsabhängigen Wasserkosten müssen Mieter bezahlen?
Bei der verbrauchsabhängigen Abrechnung der Wasserkosten in einem Mietshaus, müssen Mieter in der Regel nur die bei ihnen gemessenen Verbrauchsmengen bezahlen.
Wie kann der Vermieter den Einbau der Wasserzähler realisieren?
Der Vermieter kann aber den Einbau der Wasserzähler auch ohne ausdrückliche Zustimmung seiner Mieter realisieren. Die Einbaumaßnahme gilt als Modernisierung, damit hier Wasser eingespart werden kann, und muss in aller Regel vom Mieter geduldet werden. Konsequenz ist auch, dass der Vermieter berechtigt ist, die Miete zu erhöhen.