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Kann man wegen einer fehlenden Miete gekündigt werden?
Zahlt der Mieter die Miete nicht, kann der Vermieter ihm unter Umständen kündigen. Die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung sind wie folgt: Der Mieter ist mit mindestens einer Monatsmiete an zwei aufeinander folgenden Terminen im Verzug. Der Mieter ist insgesamt mit mindestens zwei Monatsmieten im Verzug.
Wann ist ein Mietaufhebungsvertrag sinnvoll?
Ein Mietaufhebungsvertrag, oft auch Mietaufhebungsvereinbarung oder Mietauflösungsvertrag genannt, ist meist dann sinnvoll, wenn sich beide Parteien einvernehmlich trennen möchten. So können in einem solchen Vertrag Bedingungen festgelegt werden, die zu einer einvernehmlichen Auflösung des Mietverhältnisses führen.
Ist der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug?
Der Mieter ist mit der Zahlung der Miete für zwei oder mehr aufeinander folgende Termine in Verzug. Der Mieter hat die Wohnung unbefugt einem Dritten zum Gebrauch überlassen. Der Mieter hat die Wohnung mutwillig oder fahrlässig beträchtlich beschädigt.
Wie lange muss der Vermieter die Kaution zurückzahlen?
Die Überweisung der Kaution muss der Vermieter ohne Aufforderungen machen. Falls es jedoch nach sechs Monaten immer noch nicht zur Auszahlung gekommen ist, sollten Sie den Vermieter schriftlich ermahnen. Wie lange hat der Vermieter Zeit die Kaution zurück zu zahlen?
Kann man die Wohnungssuche in die USA machen?
Gerade wenn man wegen einer Arbeitsstelle von Deutschland in die USA umsiedelt, können Arbeitgeber bei der Wohnungssuche hilfreich sein. Manche Arbeitgeber haben für solche Fälle sogar eigene Apartments. Einige beliebte Apartmentkomplexe verlangen eine Gebühr, um überhaupt eine Wohnungsführung zu bekommen.
Wie lange darf der Vermieter in der Mietwohnung bleiben?
Erkennt das Gericht einen Härtegrund an, darf der Mieter so lange in der Mietwohnung bleiben, bis der Grund wegfällt. Dann kann der Vermieter erneut eine Kündigung vom Mietvertrag aussprechen, sofern seine Kündigungsgründe zu diesem Zeitpunkt noch bestehen.
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