Kann man alleinerziehende Mutter die Wohnung kundigen?

Kann man alleinerziehende Mutter die Wohnung kündigen?

Wurde Ihnen als alleinerziehende Mutter die Wohnung gekündigt, sollten Sie zunächst aufgrund der Sozialklausel des § 574 BGB Widerspruch gegen die Kündigung der Wohnung einlegen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen.

Was für eine Wohnung steht mir als alleinerziehende Mutter zu?

In der Regel sollte eine Wohnung für eine alleinerziehende Person mit einem Kind ungefähr 60 Quadratmeter groß sein. Trotzdem werden die Kosten übernommen, wenn die Wohnung zwar größer ist, die Kosten jedoch im Vergleich zu den örtlichen Gegebenheiten angemessen sind.

Kann Vermieter kündigen wegen Kind?

Eine Überbelegung der Wohnung berechtigt den Vermieter, das Mietverhältnis ordentlich zu kündigen. Das gilt auch, wenn die eigenen Kinder des Mieters der Grund für die Überbelegung sind.

Can a landlord terminate a tenancy agreement in Germany?

Germany protects renters’ rights and it is very difficult for landlords to terminate a tenancy. Your contract can only be terminated on certain grounds, such as: Your landlord demonstrably requires the property for their own use (i.e. they want to sell the house or move in themselves).

What are my rights if my landlord terminates my rental contract?

If you have violated your rental contract by failing to pay rent or subletting, the landlord is entitled to terminate the contract without notice. You have the right, however, to protest against the termination and the matter may be taken to court.

What to do if you have a problem with your landlord?

If you experience any problems with your landlord, for example, if they are failing to fix something or being unresponsive, you could take some of the following steps: Submit a complaint to your landlord in writing. Consult with your local tenants’ association to have them intervene on your behalf.

How much notice does a landlord have to give a tenant?

Different periods apply to landlords and tenants. Tenants can end a tenancy by giving three months’ notice, in writing. The same notice period applies, no matter whether you have lived in the property for three months or thirty years, unless a shorter or longer notice period was stipulated in your tenancy agreement.

Welche Kündigungsfristen gelten bei Mietverträgen?

Welche Kündigungsfristen bei Mietverträgen gelten. Normalerweise gilt für die Kündigung eines Mietvertrages die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Es dürfen auch für den Mieter günstigere Fristen, zum Beispiel von einem Monat, vereinbart werden. Eine Verlängerung zu seinen Ungunsten ist aber ausgeschlossen.

Wie kann man einen Mietvertrag ausserterminlich kündigen?

In folgenden Ausnahmefällen kann man einen Mietvertrag ausserterminlich kündigen, ohne eine Nachmieter*in stellen zu müssen. Nach dem Tod einer Mieter*in können die Erben entweder gemäss Mietvertrag oder mit der gesetzlichen Frist (3 Monate für Wohnungen, 6 Monate für Geschäftsräume) auf den nächsten ortsüblichen Termin kündigen.

Wie lange kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen?

Will der Mieter – wie auch der Vermieter – den Mietvertrag kündigen, ist er an Kündigungsfristen gebunden. Normalerweise gilt für die Kündigung eines Mietvertrages die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Wie sind die Voraussetzungen für die Kündigung von Mietwohnungen geregelt?

So sind die Voraussetzungen für das Vorliegen der Kündigungsgründe für Mietwohnungen in § 573 BGB für die ordentliche (fristgebundene) Kündigung und in §§ 543, 569 BGB für außerordentliche (fristlose) Kündigungen gesetzlich geregelt.