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Kann ich meinem Mieter das Rauchen in der Wohnung verbieten?
Die individuelle Vereinbarung, dass in der Wohnung oder den Gemeinschaftsräumen gar nicht oder nur gelegentlich geraucht werden darf, ist wirksam. Unwirksam ist jedoch eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag, die das Rauchen in der Wohnung verbietet. Daran müssen Sie sich nicht halten.
Was kann man gegen Rauchgeruch der Nachbarn in der Wohnung tun?
Zieht der Zigarettenrauch der Nachbarn in Ihre Wohnung oder fühlen Sie sich durch den Qualm gestört, suchen Sie am besten das Gespräch oder informieren Hausverwaltung bzw. Vermieter. Stellt der Tabakqualm dauerhaft eine „wesentliche Beeinträchtigung“ dar, können bestimmte Zeiten für das Rauchen festgelegt werden.
Wie kriegt man am besten Rauch aus der Wohnung?
Ist Rauch in die Wohnung gelangt, solltest du so schnell wie möglich lüften. Rauchst du regelmäßig in einem bestimmten Zimmer, solltest du hier mindestens dreimal am Tag stoßlüften. Öffne dafür alle Fenster vollständig und lasse für ca. zehn Minuten frische Luft hineinströmen.
Ist Rauchen in der Mietwohnung verboten?
Selbst, wenn im Mietvertrag steht, dass in der Mietwohnung nicht geraucht werden darf. (rh) Die eigene Wohnung ist wohl bald der letzte Ort, wo rauchen nicht verboten oder zumindest eingeschränkt ist. Selbst, wenn im Mietvertrag steht, dass in der Mietwohnung nicht geraucht werden darf.
Warum darf ein Mieter nicht aus dem Fenster Rauchen?
Ein Mieter darf während der Nachtzeit nicht aus dem Fenster rauchen, wenn dadurch der Nikotingeruch in das Schlafzimmer der darüberliegenden Wohnung gelangt. Eine Mietminderung um drei Prozent aufgrund der durch die Geruchsbelästigung bedingten Störung der Nachtruhe ist berechtigt. (LG Berlin, 65 S 362/16)
Was hatten die Mieter in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses geklagt?
Im konkreten Fall hatten Mieter in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses gegen die Mieter im Erdgeschoss geklagt, da sie mehrmals täglich auf dem Balkon rauchten. Durch den aufsteigenden Tabakrauch fühlten sie sich gestört und forderten, den Zigarettenkonsum zumindest stundenweise zu verbieten.
Welche Vorteile gibt es beim Wohnen im Erdgeschoss?
Aber es gibt eine Reihe von Vorteilen, die das Wohnen im Erdgeschoss attraktiv machen. Das größte Plus ist natürlich das fehlende Treppensteigen.