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Ist Überflutung versichert?
Autofahrer, deren Wagen bei einer Überschwemmung beschädigt wurde, sind durch die Teilkaskoversicherung geschützt. Wer eine Vollkaskoversicherung abgeschlossen hat, bekommt diese Schäden ebenfalls ersetzt.
Welche Versicherung greift bei Wasserschäden in Mietwohnung?
Und welche Versicherung letztendlich leistet, ist davon abhängig, wie und wo der Schaden entstand. Grundsätzlich gilt: Einen Wasserschaden am beweglichen Mobiliar und Hausrat ersetzt die Hausratversicherung des Bewohners. Einen Wasserschaden an Wohnung oder Gebäude erstattet die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers.
Wer zahlt bei nassen Wänden?
Für die Regulierung von Wasserschäden kommen in der Regel entweder die Hausratversicherung, die Wohngebäude- oder die Haftpflichtversicherung auf.
Wie sind Hochwasserschäden versichert?
Wurde Ihr Hausrat durch Hochwasser beschädigt, übernimmt die erweiterte Hausratversicherung Reparaturen in und am Haus und gegebenenfalls auch die Neuanschaffung einzelner Gegenstände. Wurde Ihr Fahrzeug vom Hochwasser davongetragen oder zerstört, sollten Sie sich an Ihre Teil- oder Vollkaskoversicherung wenden.
Sind Flutschäden versichert?
In Deutschland sind nur rund 46 Prozent aller Privathäuser gegen Schäden durch Naturgefahren wie Hochwasser und Überschwemmung versichert.
Was ist die Überflutung der Miete?
Die Überflutung der Mieträume und der Nebenräume, Keller, Garage etc., wird als sog. „nachträglicher Mangel“ nach § 536 BGB behandelt. Eine Minderung der Miete bis hin zur vollständigen Einstellung der Mietzahlung bei vollständiger Unbewohnbarkeit der Wohnung ist daher grundsätzlich möglich.
Wie kann der Vermieter die Feuchtigkeitsschäden mindern?
Setzt der Vermieter zur Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden im Gebäude Trocknungsgeräte ein, kann der Mieter ebenfalls mindern. Wird der Mieter evakuiert, kann er die Wohnung nicht nutzen und kann ebenfalls mindern. Gleiches ist anzunehmen, wenn das Hochwasser Schlamm, Unrat oder Fäkalien in die Wohnung schwemmt.
Ist der Vermieter nicht verantwortlich für Überschwemmungen?
Der Vermieter ist nicht dafür verantwortlich, dass das Umfeld der Wohnung beeinträchtigt ist. Allerdings ist der Vermieter auch verpflichtet, ihm mögliche und zumutbare Vorkehrungen gegen das Risiko von Überschwemmungen zu schaffen.
Ist die Miete im Extremfall gemindert?
Das ist z.B. der Fall, wenn der Keller vollgelaufen ist oder der Mieter aufgrund einer Evakuierung nicht in seine Wohnung kann. Gleiches gilt, wenn das Hochwasser Schlamm, Unrat oder Fäkalien in die Wohnung schwemmt. In diesen Fällen kann die Miete im Extremfall sogar um 100 Prozent gemindert werden.