Inhaltsverzeichnis
Ist ein Bauvertrag ein Leistungsvertrag?
In jedem Fall muss die Leistung im Bauvertrag ausführlich niedergeschrieben sein. Die Leistungsbeschreibung gibt vor, was der Auftraggeber vom Auftragnehmer verlangen kann. Im Rahmen öffentlicher Aufträge bildet die VOB die Basis für Bauleistungen (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, siehe unten).
Ist ein Bauvertrag ein Auftrag?
Der Bauvertrag ist ein Werkvertrag zwischen Auftraggeber (Besteller) und Auftragnehmer (Unternehmer) über Herstellung, Wiederherstellung, Abriss oder Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines Teils davon.
Wie sollte ein Bauvertrag bestehen?
Ein Bauvertrag sollte mindestens aus folgenden Punkten bestehen: Einer Bau- und Leistungsbeschreibung, Angaben zu Vergütung und Zahlungsmodalitäten, Gewährleistungsfristen, Liefertermine, Sicherheiten, Kündigungsregeln und Folgen einer Kündigung.
Was ist Bestandteil eines Bauvertrages?
2. Bestandteiles eines Bauvertrages. Im Bauvertrag sollte alles stehen, was für den Hausbau essentiell ist. Das reicht von einer Beschreibung des Aussehens bis hin zur Nennung der exakten Hersteller- oder Artikelnummer bestimmter Baustoffe. Eines der wichtigsten Elemente des Bauvertrages ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Wie endet ein Bauvertrag mit einer Vertragspartei?
Ein Bauvertrag endet für gewöhnlich mit der Begleichung gegenseitiger Ansprüche – das heißt mit Fertigstellung des Hauses und Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. Falls nötig kann ein Bauvertrag – wie jeder andere Vertrag auch – aber jederzeit von einer Vertragspartei schriftlich gekündigt werden.
Wie wichtig ist der Bauvertrag für den Hauskauf?
Der Bauvertrag bildet die Grundlage für den Hauskauf. Umso wichtiger ist es, diesen Vertrag sorgfältig zu prüfen und erst nach Klärung aller offenen Fragen zu unterzeichnen. Enthalten sein sollte ein detaillierter Plan mit allen Arbeiten, die bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu verrichten sind.