Inhaltsverzeichnis
Ist der Mietvertrag unbefristet geschlossen?
Grundsätzlich gilt das, wenn dein Mietvertrag unbefristet geschlossen wurde. Wurde eine feste Dauer für die Miete festgelegt, kannst du in einigen Fällen nicht vorzeitig kündigen. Ansonsten kündigst du schriftlich und berufst dich dabei auch immer auf die Frist von drei Monaten.
Wie kann der Vermieter die Gesamtkosten verlangen?
Selbstverständlich kann der Vermieter nicht einfach eine willkürliche Gebühr verlangen. Er muss die Gesamtkosten anhand eines Verteilungsschlüssels auf die Quadratmeter an Wohnfläche umrechnen. Hält der Mieter sie für zu hoch, kann er eine Einsicht in die Betriebskostenabrechnung des Vermieters verlangen.
Ist der Mietvertrag befristet oder verlängert?
Wird der Mietvertrag nach Ablauf der Frist nicht aufgelöst oder verlängert, ist er für weitere drei Jahre gültig und geht danach – wenn Mieter oder Vermieter nichts anderes vereinbaren – automatisch in einen unbefristeten Vertrag über. Der befristete Mietvertrag ist beliebig oft verlängerbar.
Welche Rechte hat der Vermieter mit einem Mietvertrag?
Wer eine Wohnung oder ein Haus bewohnt, welches er anmietet, hat als Mieter zahlreiche Rechte. Mit einem Mietvertrag werden aber auch wichtige Pflichten des Mieters vertraglich festgesetzt. Viele Vermieter übertragen zum Beispiel die Räum- und Streupflicht auf den Mieter.
Wie kann ich einen befristeten Mietvertrag kündigen?
Befristeten Mietvertrag kündigen: Der Trick mit dem Untermieter. Gesteht dir dein Vermieter kein ordentliches Kündigungsrecht im Vertrag zu und ist der Mietvertrag rechtens geschlossen worden, gibt es im Normalfall leider keine Möglichkeit, diesen vor Ablauf der Laufzeit zu beenden.
Welche Vorgaben gibt es für eine Befristung im Mietvertrag?
Vonseiten des Gesetzgebers gibt es nämlich ganz klar definierte Vorgaben für die zeitliche Begrenzung eines Wohnraums, so Finanztip. Eine Befristung ist nach § 575 Absatz 1 BGB nur möglich, wenn im Mietvertrag einer der folgenden Gründe festgehalten ist:
Was ist der NC-Wert?
Das ist lateinisch und bedeutet auf Deutsch „geschlossene Anzahl“. Der NC-Wert steht für die Abiturnote des Studierenden, welcher im letzten Semester den letzten verfügbaren Studienplatz bekommen hat. D.h. je nach Bewerberlage musst du mindestens diesen NC erfüllen, um zugelassen zu werden. Was bedeutet zulassungsfrei und zulassungsbeschränkt?