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Was ist eine REIT Aktie?
REITs (Real-Estate-Investment-Trusts – zu Deutsch: Immobilien-Investmentgesellschaften) sind eine Anlageform, welche die Investition in Immobilien auf Basis von börsengehandelten Aktien ermöglicht. Eine weitere Besonderheit bei REITs sind besonders hohe Gewinnausschüttungen an die Aktionäre.
Sind REITs sinnvoll?
Fazit: Auch 2021 lohnt sich Investition in REIT-ETF Bei den REITs handelt es sich um Aktiengesellschaften, die einige Vorteile gegenüber offenen Immobilienfonds bieten. Die Nachfrage nach Immobilien steigt weiterhin, das wirkt sich auch auf die Dividende und die Rendite der ETFs us Deutschland und global aus.
Wie können REITs charakterisiert werden?
REITs können als Kapitalsammelstellen charakterisiert werden, welche eine Verknüpfung zwischen dem Kapitalmarkt und der Immobilienwirtschaft herstellen. Aus Sicht der Immobilienbranche besteht der Vorteil eines fungiblen REIT-Marktes somit im Zufluss von Liquidität.
Was war die Einführung von REIT-Strukturen in den USA?
Bei der Einführung von REIT-Strukturen in den USA im Jahr 1960 wurde von Seiten des Gesetzgebers der Zweck verfolgt, ein transparentes und fungibles Immobilien-Anlagevehikel nach dem Vorbild etwa von Pensionsfonds zu schaffen, um breiten Anlegerkreisen Investments in Immobilien zu ermöglichen.
Was ist das universelle Merkmal von REITs?
Ein weiteres universelles Merkmal von REITs besteht darin, dass große Teile des Gewinns sofort ausgeschüttet werden. Die meisten REIT-Regime sehen Ausschüttungsquoten von etwa 90 \% vor. Die Dividenden werden dann bei den Empfängern der Einkommensteuer unterworfen.
Was sind die Ausschüttungsquoten der REIT-Regime?
Die meisten REIT-Regime sehen Ausschüttungsquoten von etwa 90 \% vor. Die Dividenden werden dann bei den Empfängern der Einkommensteuer unterworfen. Durch die hohen sofortigen Ausschüttungen soll trotz der Steuerbefreiung auf Unternehmensebene ein ausreichendes Steueraufkommen sichergestellt werden.