Was muss ich tun bei Hausverkauf?
Erfahren Sie mehr über die einzelnen Schritte beim Hauskauf….Checkliste Hauskauf: Die einzelnen Schritte im Überblick
- Eigene Finanzierung prüfen.
- Besichtigung.
- Finanzierung fixieren.
- Notartermin vereinbaren.
- Darlehensvertrag unterzeichnen.
- Kaufvertrag unterschreiben.
- Kaufpreis und alle Nebenkosten zahlen.
- Schlüsselübergabe.
Kann der neue Eigentümer den Versicherungsvertrag kündigen?
Der neue Eigentümer kann den Vertrag fristlos oder aber zum Ende des Versicherungsjahres kündigen. Diese Entscheidung liegt bei ihm. Experten raten zur zweiten Variante, da die Versicherung einen Anspruch auf den vollen Versicherungsbeitrag für ein Jahr hat. Muss ich als Verkäufer dem Gebäudeversicherer den Eigentumswechsel melden?
Wann kann der neue Eigentümer einen Vertrag kündigen?
Dieser hat vier Wochen nach Grundbuchumschreibung Zeit, ein außerordentliches Kündigungsrecht zu nutzen. Manche Verträge sind veraltert und überteuert. Er kann sich also gegebenenfalls für einen günstigeren Versicherer entscheiden. Der neue Eigentümer kann den Vertrag fristlos oder aber zum Ende des Versicherungsjahres kündigen.
Ist die Kündigung durch den Vermieter nicht möglich?
Oft liest man, die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter sei nicht möglich, wenn dieser damit das Ziel verfolgt, die Wohnung oder das Haus unvermietet veräußern zu können. In dieser Verallgemeinerung ist dies nicht zutreffend. Richtig ist zwar, dass eine Kündigung aus diesem Grund an enge Voraussetzungen gebunden ist.
Ist die Kündigung des Mietverhältnisses nicht möglich?
Oft liest man, die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter sei nicht möglich, wenn dieser damit das Ziel verfolgt, die Wohnung oder das Haus unvermietet veräußern zu können. In dieser Verallgemeinerung ist dies nicht zutreffend.