Wie viel Kaution übernimmt das Amt?
Wie viel zahlt Jobcenter für Kaution? Die Kaution darf in der Regel nicht mehr betragen, als den dreifachen Satz der Kaltmiete. Die Mietkosten müssen vom Jobcenter als angemessen beurteilt worden sein, was je nach örtlichem Mietspiegel und Situation des Leistungsbeziehers variiert.
Wie zahlt Jobcenter Kaution?
Das Jobcenter zahlt die veranschlagte Kaution direkt an den Vermieter. Der wiederum legt das Geld auf einem Mietkautionskonto an, wo es für die Dauer des Mietverhältnisses verwahrt wird. Dieses verzinste Treuhandkonto läuft dann auf Ihren Namen, Sie erhalten auch die Zinsen.
Wie kann eine Kaution einbehalten werden?
Laut Mietrecht kann die Kaution unter Umständen einbehalten werden. Beim Abschluss eines Mietvertrages ist die Zahlung einer Kaution in der Regel üblich. Dass die Höhe nicht unbegrenzt festlegbar ist und dass Vermieter das Geld zinsbringend anlegen müssen, wissen die meisten Mieter.
Wie lange kann die Kaution zurückgehalten werden?
In der Regel kann die Kaution bis zur Fälligkeit zurückgehalten und dann mit der entstandenen Summe verrechnet bzw. aufgerechnet werden. So ist es durchaus möglich, dass Vermieter die Kaution für die Nebenkosten einbehalten, bis die Abrechnung vorliegt. Das ist bis zu zwölf Monate nach dem Abrechnungszeitraum möglich.
Was ist die Grundvoraussetzung für die Einbehaltung der Kaution?
Eine Grundvoraussetzung für die Einbehaltung ist zunächst, dass die Kaution vertraglich vereinbart wurde. Erfolgte die Zahlung ohne eine solche, kann das bedeuten, dass Vermieter die unrechtmäßig gezahlte Mietkaution nicht einbehalten dürfen. Verursachen Mieter Schäden, kann der Einbehalt der Kaution gerechtfertigt sein.
Wie lange muss ich die Kaution zurückzahlen?
Es gibt keine feste Frist, bis wann der Vermieter die Kaution zurückzahlen muss. Es kommt immer auf den Einzelfall an. Ziehst Du aus der Wohnung aus, kann sich der Vermieter grundsätzlich bis zu sechs Monate Zeit lassen, Dir die Kaution zurückzuzahlen. Ausnahme davon ist, wenn im Übergabeprotokoll keine Mängel oder Schäden vermerkt sind.