Inhaltsverzeichnis
Wo findet man gesetzliche Vorschriften über Verträge?
Viele Gesetzesbestimmungen zum Vertragsrecht finden sich im Obligationenrecht (OR)….Vertragsrecht
- Inhalts- oder Gestaltungsfreiheit: Die Parteien können den Inhalt des Vertrags selber bestimmen.
- Abschlussfreiheit: Es steht jedem frei, zu entscheiden, ob er einen Vertrag abschliessen will oder nicht.
Wer trägt die Kosten der Lastenfreistellung?
Die Kosten der Lastenfreistellung tragen Sie als Verkäufer. Dabei gliedern sie sich in: Notarkosten. Kosten für die Löschung der Grundschuld im Grundbuch.
Wie hoch sind die Kosten für Lastenfreistellung?
Die Kosten für die Lastenfreistellungen richten sich nach der Höhe der Grundschuld. Zum einen muss die Restschuld zurückbezahlt werden, zum anderen steht dem Notar für die Lastenfreistellung ebenso eine Gebühr zu wie dem Grundbuchamt für die Löschung. Üblicherweise fallen einige Hundert Euro an.
Wie erfolgt Lastenfreistellung?
Üblicherweise verpflichtet sich die Verkäuferin/der Verkäufer einer Liegenschaft im Kaufvertrag dazu, diese lastenfrei an die Käuferin/den Käufer zu übertragen. Die Lastenfreistellung muss dann vor der Eintragung des neuen Eigentumsrechts ins Grundbuch erfolgen.
Wie verhält es sich mit einem Kaufvertrag für ein Handy?
Handelt es sich um einen Kaufvertrag für ein Handy, kann der Käufer das Telefon innerhalb von 14 Tagen ohne Grund an den Verkäufer zurückschicken. Anders verhält es sich bei einem Vertragsrücktritt gemäß der Paragrafen 323, 324 und 326 BGB. In diesem Fall bedarf es auf jeden Fall einer schriftlichen Begründung für den Vertragsrücktritt.
Was ist der Verhandlungsaufwand für Einzelverträge?
Sinkender Verhandlungsaufwand: Konditionen für eine Vielzahl von Einzelverträgen mit Ihrem Lieferanten müssen Sie nur ein Mal aushandeln. Weniger Bestellaufwand: Der Einkauf muss nur noch die benötigte Menge eines Produkts sowie den Liefertermin telefonisch, per Mail oder im Idealfall automatisch durch das ERP-System an den Lieferanten durchgeben.
Welche Gründe gibt es für den Vertragsrücktritt?
Dennoch gibt es Gründe, weshalb einer der Vertragspartner den Vertragsrücktritt vornimmt. Für den Vertragsrücktritt gibt es zwei Rechtsgrundlagen. Zum einen, wenn der Vertrag selbst eine Rücktrittsklausel vorsieht, die es erlaubt, von der Vertragserfüllung zurückzutreten. Zum anderen besteht auch eine rechtliche Grundlage.
Ist der Kaufvertrag nachträglich geändert?
Durch Abschluss eines Kaufvertrages lassen die Parteien ein Schuldverhältnis mit Leistungspflichten gem. §§ 433 ff. entstehen. Soll der Kaufpreis nachträglich geändert werden, ist dazu grundsätzlich wieder der Abschluss eines entsprechenden (Änderungs-)Vertrages erforderlich.