Ist das Rauchen in der Wohnung erlaubt?

Ist das Rauchen in der Wohnung erlaubt?

Das Rauchen in der Wohnung ist erlaubt. Das heißt aber nicht, dass die Raucher im Haus einfach drauflos qualmen können. Die Gerichte haben einige Grenzen gezogen. Für Links auf dieser Seite erhält FOCUS Online ggf. eine Provision vom Händler, z.B. für mit gekennzeichnete.

Was ist die Rechtsprechung zum Rauchen?

Die Rechtsprechung zum Rauchen lässt sich aber meist anwenden. Wenn der Nachbar kifft, auf dem Balkon oder am Fenster, und der Geruch zieht unentwegt in die eigenen vier Wände, müssen Mieter dies nicht in jedem Fall hinnehmen. Im Prinzip gelten die Regeln fürs Rauchen auch beim Kiffen.

Was ist die Mietminderung wegen rauchenden Nachbarn?

Mietminderung wegen rauchenden Nachbarn ist der Ausnahmefall. Grundsätzlich sind Belästigungen durch das Rauchen von allen Mietern zu dulden. Auch die Einschätzung, dass durch das Passivrauchen Gesundheitsgefahren drohen, werden nicht als Argumentation für eine Mietminderung oder gar ein Rauchverbot in einem Mietshaus anerkannt.

Was ist der Unterlassungsanspruch gegenüber rauchenden Nachbarn?

Unterlassungsanspruch gegenüber rauchenden Nachbarn besteht und nur gelegentliches Rauchen (bis zu fünf Zigaretten täglich) zu dulden ist. Wenn Sie sich dazu entschließen, gerichtliche Schritte einzuleiten, können Sie sich zuvor mit der Nichtraucher-Initiative-Deutschland e. V.

Rauchen in der Wohnung erlaubt. (dmb) Rauchen ist in der Mietwohnung erlaubt und gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch. Ein sich hierdurch gestört fühlender Nachbar kann weder die Miete mindern noch vom Vermieter verlangen, dass dieser das Rauchen verbietet oder dem Raucher bestimmte Lüftungszeiten vorschreibt, entschied das Landgericht Berlin…

Ist ein Rauchverbot in der Wohnung zulässig?

Ein Rauchverbot in der Mietwohnung kann dann zulässig sein, wenn dies in einer individuellen Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter festgelegt wurde. Ist der Vertrag also nicht formularmäßig gehalten, sondern ein individueller bzw. eine Kombination aus Formular- und Individualvertrag, kann ein Rauchverbot in der Wohnung für den Mieter bestehen.

Kann ein Vermieter Rauchen in der Mietwohnung verboten werden?

In diesem Fall, so ein Urteil des Bundesgerichtshofes aus dem Jahre 2008 ( Aktenzeichen VIII ZR 37/07 ), kann dem Vermieter ein Recht auf Schadensersatz zustehen. Selbst exzessives Rauchen in der Mietwohnung kann dem Mieter von Seiten des Vermieters nicht verboten werden.

Was gehört zum Rauchen in der Mietsache?

Grundsätzlich gehört das Rauchen bis zu einem bestimmten Maß zum vertragsmäßigen Gebrauch der Mietsache. Wichtig ist hier, dass die Beseitigung der Spuren noch als Schönheitsreparatur angesehen werden kann. Enthält der Mietvertrag diesbezüglich keine Regelungen, dürfen Mieter in der Wohnung rauchen.

Wann darf der Vermieter das Rauchen auf dem Balkon verbieten?

Der Vermieter darf demgegenüber das Rauchen auf dem Balkon normalerweise nur dann verbieten, wenn es eine hinreichende Grundlage im Mietvertrag gibt. Dies ist auf jeden Fall dann gegeben, wenn der Vermieter mit dem Mieter im Mietvertrag individualvertraglich geregelt hat, dass dieser auf dem Balkon nicht rauchen darf.

Wie kann das Rauchen verboten werden?

Das Rauchen kann in den Gemeinschaftsflächen des Hauses verboten werden, also etwa: Möglich ist das über das Anbringen von Verbotsschildern oder eine entsprechende Vereinbarung in der Hausordnung, die zum Beispiel das Rauchen im Treppenhaus untersagt. Was der Vermieter noch in der Hausordnung regeln darf, steht in unserem Artikel.

Kann ein Chef das Rauchen verbieten?

Natürlich kann ein Chef niemandem das Rauchen verbieten. Rauchen ist Privatsache und solange niemand durch den Rauch geschädigt oder belästigt wird, gibt es keinerlei Handhabe, jemandem dieses Privatvergnügen zu untersagen. Anders sieht es jedoch am Arbeitsplatz aus.

Was sind die Rechte von Rauchern in der eigenen Wohnung?

Die Rechte von Rauchern werden zunehmend eingeschränkt. Doch in der eigenen Wohnung ist der blaue Dunst meist zulässig. Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden.

Ist das Rauchen in der Mietwohnung vertragsgemäß?

Die unter Zf.1 geschilderte Rechtslage ist kein Freibrief für den Mieter, in seiner Wohnung ohne Rücksicht auf Verluste zu rauchen und ggf. auch das Eigentum des Vermieters zu gefährden oder sogar zu beschädigen. Wie bereits unter Zf.1 angedeutet, gibt es von dem Grundsatz, dass das Rauchen in der Mietwohnung vertragsgemäß ist, Ausnahmen.

Ist das Rauchen der Mietwohnung vertragswidrig?

Das Rauchen des Mieters in der Mietwohnung stellt grundsätzlich keinen vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache dar, wenn der Mietvertrag keine entgegenstehenden Vereinbarungen enthält. Selbst übermäßiges Rauchen kann laut einem Urteil des Landgericht Köln aus dem Jahr 1999 zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung gehören.

Wie kann ein Übermäßiges Rauchen zur Mietsache überschritten werden?

Selbst übermäßiges Rauchen kann laut einem Urteil des Landgericht Köln aus dem Jahr 1999 zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung gehören. Nur in Ausnahme- und Einzelfällen, wenn ein übermäßig starkes Rauchen, wie Kettenrauchen, vorliegt, dann kann der Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache überschritten werden.